高层房子通常来讲是那种高于24m的建筑。8层以上的建筑体，可分为小高层、高层和超高层。
通常情况下，依据楼盘的作用不同可分民用和商用，依据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。一般大家把按房1-3层称低层、4-6层为多层、7-11层为小高层、12层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。
楼盘高层房子
是指高于24米的楼盘建筑。8层以上的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。
小高层
大家一般把8层至12、13层的楼盘建筑称为“小高层”。小高层楼盘住宅一般使用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特征，又有普通楼盘高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，非常受购房人欢迎。同时，楼盘小高层对土地的借助率提升，土地本钱相对降低，非常受房产开发商的喜爱。近年来中心城区小高层如雨后春笋一般，愈加多。
高层楼盘建筑
是指18层以上楼盘建筑高度54m上。
超高层
是指楼盘建筑高度100米以上。
板式楼就是象一块木板竖起来，房屋差不多都是南北朝哪个方向，楼盘通风采光都好。而点式楼一般呈蝴蝶状分布，围绕一个中心（一般是电梯），四周都是房屋，因此房屋朝里的一面势必是暗的，楼盘通风采光较差。
